北京商业贷款的最高额度是多少？

北京商贷最多能贷多少？

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根据相关政策和规定，北京商贷的贷款额度主要取决于个人资质和资产，对于首套房，公积金贷款最多能达到120万元，而对于二套房，商业贷款的额度会受到房屋价格、个人信用状况、收入状况等因素的影响。

北京市有关商业信贷的规定如下：

1、对于一般住房，首套贷款可以获得65%的优惠，二套贷款可以获得40%的优惠。

2、对于非常规住房，首套贷款可以获得60%的优惠，二套贷款可以获得20%的优惠。

3、最高可获得25年的贷款期限。

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具体贷款额度可以通过以下公式计算：

贷款额度 = 房屋总价 × 贷款比例

一套房子总价为500万元，首套住房贷款比例为65%，则最多可获得贷款额度为325万元，二套房贷款比例为40%，则最多可获得贷款额度为200万元。

需要注意的是，实际贷款额度还需根据个人信用状况、收入状况等因素进行审批，政策调整可能会影响贷款比例和贷款额度，在申请商贷时，请咨询相关金融机构以了解具体的贷款额度。

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