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抵押贷款的年限根据不同的贷款机构和贷款类型有所不同，抵押贷款的年限通常与抵押物的价值、借款人的信用状况、还款能力等因素有关。
（图片来源网络，侵删）在我国，个人住房抵押贷款的年限通常为10年至30年，具体贷款年限还需根据银行相关政策以及借款人的实际情况来确定，贷款年限还会受到房地产市场调控政策的影响，可能会随时调整。
在申请抵押贷款时，建议您关注以下几点：
1、了解不同银行的贷款政策，选择适合您的贷款年限；
2、确保抵押物的价值足够覆盖贷款金额；
3、提高个人信用，以便获得更低的贷款利率和更长的贷款年限；
（图片来源网络，侵删）4、合理评估自己的还款能力，选择合适的贷款年限，避免过度负债。
请注意，不同地区和银行的贷款政策可能存在差异，具体贷款年限以银行审批结果为准，在申请贷款时，请务必详细了解当地政策和银行规定。
（图片来源网络，侵删） 