沧州公积金贷款的额度取决于借款人夫妇双方的月工资总额和贷款总月数,具体计算方式为:贷款额度 = 借款人夫妇双方月工资总额 × 30%,月还款额不得超过夫妇双方月工资总额的30%。
(图片来源网络,侵删)住房公积金贷款的利率按照人民银行的规定执行,目前实际执行利率如下:
- 贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%;
- 贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。
贷款期限在1年以内的(含1年)采用到期一次性还本付息法,1年以上的采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
申请沧州公积金贷款的条件包括:
(图片来源网络,侵删)1、具有本市常住户口;
2、正常缴存住房公积金一年以上;
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
4、持有购买住房合同、契约或协议、批准建房的手续或其它证明文件;
5、有相当于购建住房费用30%以上的自有资金;
(图片来源网络,侵删)6、提供市住房公积金管理中心认可的担保方式。
申请公积金贷款的时限应符合以下规定:
1、购买新建商品住房的,借款人在办理商品房买卖合同备案之日起12个月内提出贷款申请;
2、购买再交易住房的,应在办妥房屋交易过户手续,缴纳房屋契税之日起12个月内提出贷款申请;
3、购买拆迁安置房屋的,借款人在签订房屋拆迁安置协议之日起12个月内,提出贷款申请;
4、建造自住住房的,借款人应在取得有关部门批准文件,建造房屋竣工并取得不动产权证书后的6个月内,提出贷款申请;
5、翻建或大修自住住房的,借款人应在取得有关部门批准文件,完成房屋翻建或大修工程后的6个月内,提出贷款申请;
6、购买拍卖房产的,借款人应在办妥房屋过户手续,取得《不动产权证书》后提出贷款申请。
沧州公积金贷款的金额取决于借款人的工资状况、贷款期限、还款能力等因素,在符合贷款条件并提供相应担保的情况下,借款人可根据自身需求申请相应金额的公积金贷款。