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买房贷款利息因银行、贷款期限、贷款金额、还款方式以及贷款政策等因素而有所不同，在我国，一般情况下，购房贷款的利息分为以下几种：
（图片来源网络，侵删）1、商业性贷款：主要取决于中国人民银行规定的基准利率以及银行自身的贷款政策，目前，商业性贷款的利率一般在基准利率的基础上上浮一定比例，根据市场情况和政策调整，上浮比例可能会有所波动。
2、住房公积金贷款：受住房公积金管理中心的规定影响，住房公积金贷款利率相对较低，通常在基准利率的基础上优惠一定比例。
3、组合贷款：商业性贷款和住房公积金贷款的结合，具体利率根据两种贷款的比例和政策调整而有所不同。
需要注意的是，具体的贷款利息会在合同中明确标明，购房者在办理贷款手续时，应详细了解相关政策和利率，并根据自身经济状况选择合适的还款方式，还款过程中要注意利率波动，及时关注政策变化，以便在必要时调整还款计划。
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