55岁购房者应选择多少年期贷款？

购房贷款年限与年龄有关，55岁购房，可以根据以下几点来参考贷款年限：

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1、银行贷款政策：不同银行对贷款年龄的要求不同，一般要求借款人年龄在18-65岁之间，部分银行可放宽至70岁，具体贷款年限还需根据银行政策及个人情况而定。

2、贷款年限计算：根据银行规定，贷款年限加上借款人年龄不能超过规定的最大年龄，最大贷款年龄为65岁，那么55岁购房的贷款年限为65-55=10年。

3、还款能力：银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的还款能力，包括收入、征信等因素，若借款人具备较强的还款能力，银行可能会适当放宽贷款年限。

4、房屋性质：购买不同性质的房屋，贷款年限也有所区别，购买首套房的贷款年限较长，购买二套房或商住两用房屋的贷款年限较短。

55岁购房贷款年限需结合个人实际情况、银行贷款政策及房屋性质等因素综合考虑，在满足银行贷款条件的前提下，最大贷款年限为10年，具体贷款年限还需与银行及开发商沟通确认。

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